1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.9%
越谷市
39.0万円/㎡
前年比-7.9%
サンフォーレ越谷南&メゾネットタイプ
埼玉県越谷市蒲生茜町
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩3分
1996年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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5階 / 76.27㎡の場合
相場
3,173万円
41.6万円/㎡
2,102
2,816
3,530
4,243
AI査定結果
推定相場価格
3,173万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,816万円〜3,530万円
36.9万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月28日
サンフォーレ越谷南&メゾネットタイプ
3,380万円（44.3万円/㎡）/ 5階 / 76.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,380万円 | 44.3万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/12 | 2,980万円 | 39.1万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 2,980万円 | 39.1万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,180万円 | 41.7万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,180万円 | 41.7万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 2,790万円 | 41.2万円 | 2階 | 67.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/08 | 3,380万円 | 44.3万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,480万円 | 45.6万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 3,480万円 | 45.6万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,480万円 | 32.5万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,600万円 | 34.1万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | サンフォーレ越谷南&メゾネットタイプ 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅3分 | 3,380万円 | 44.3万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/11 | ライオンズマンションせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/20 | レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅3分 | 3,180万円 | 33.6万円 | 94.52㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/21 | マイキャッスル越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 2,199万円 | 36.6万円 | 60㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンリット大袋 越谷市大字袋山 | 大袋駅3分 | 2,498万円 | 42.9万円 | 58.24㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 越谷北パーク・ホームズ 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 2,090万円 | 34.2万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/05 | ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 | 大袋駅6分 | 2,499万円 | 34.1万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ライオンズガーデン北越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅17分 | 2,190万円 | 35.3万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.9%上昇、越谷市では7.9%下落しています。
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